Nybyggnadskarta

Om du ska bygga nytt hus eller bara göra en tillbyggnad på befintligt hus behöver man en nybyggnadskarta. Även vid andra åtgärder som du gör på din tomt kan du behöva en nybyggnadskarta.

Ansökan om nybyggnadskarta (Blankett)

Varför behöver jag en nybyggnadskarta?

En nybyggnadskarta är det underlag som bygglovsökanden redovisar önskad byggnadsåtgärd på. Kartan med den inritade ny- eller tillbyggnad kallas för situationsplan. Situationsplanen används av bygglovhandläggaren som underlagsmaterial i samband med beslut om bygglov. Kartan har även en viktig och underlättande funktion vid utsättning och lägeskontroll av byggnaden.

Om situationsplanen inte är baserad på n nybyggnadskarta försvårar det hanteringen av ärendet och bygglovhandläggaren får svårt att tolka förutsättningarna som gäller för bygglovet och saknar därför i många fall ett komplett beslutsunderlag.

När behöver jag en nybyggnadskarta?

I samband med att du söker bygglov av huvudbyggnad ska alltid en situationsplan skickas med. En situationsplan baserad på nybyggnadskarta kan även krävas i andra fall, t ex vid tillbyggnad, nybyggnad av komplementbyggnad eller byggnation nära fastighetsgräns.

Innehåll

Nybyggnadskartan redovisar bl a befintliga byggnader med sockelhöjder, fastighetens gränser med mått och koordinater, höjdkurvor, markhöjdspunkter, väghöjder, höjdfix, luftledningar och VA-anslutningar. Även andra uppgifter som gällande detaljplanebestämmelser, areal och officialrättigheter för fastigheten redovisas. Nybyggnadskarta upprättas i skala 1:500.

Vilken typ av nybyggnadskarta behöver jag?

Kartan finns i två utföranden. En fullskalig karta ska alltid upprättas när du bygger nytt bostadshus eller gör andra stora åtgärder på din tomt. En enkel karta redovisar endast byggnader i förhållande till fastighetsgräns. Den enkla kartan räcker om du ska göra mindre byggnadsåtgärder nära din fastighetsgräns. Om din bygglovåtgärd anses vara minimal kan man beställa ett utdrag ur kommunens baskarta över sin fastighet. Läs mer om baskarta.

Är du osäker vilken typ av karta som behövs för din bygglovsansökan, kontakta din bygglovhandläggare för mer information.

Leverans och beställning

Tänk på att vi behöver upp till 8-12 veckor på oss för att producera en nybyggnadskarta så beställ den i god tid!

Vi levererar kartan i pappersformat på A3. Vi kan även leverera kartan digitalt som .pdf eller .dwg till en kostnad.